“一带一心三片区”空间布局!“滨城”这儿拟打造特色乐园小镇

今日,天津市规划和自然资源局公示了(滨海新区)官港水库休闲区分区DGg(09)02单元控制性详细规划修编方案,其中提到该单元拟规划定位为毗邻森林公园,依托“林、苇、湖、田” 的特色乐园小镇,将分为3个五分钟生活圈和1个十分钟生活圈,并增加对外交通出口及新建学校等。

部分公示内容如下:

范围及现状

范围

东至规划干路二,南至八米河,西至铁路东南环线,北至规划干路一,总用地规模为406.90公顷。

现状

现状人口分布特点:现状人口主要分布在官港生活区和油建三部生活区内。

现状用地构成:主要为农林用地、二类居住用地、城市道路用地、水域等。

控规编制的主要内容

人口及建筑规模

规划人口3.4万,规划总建筑量控制在172.8万平方米以内。

规划定位

毗邻森林公园,依托“林、苇、湖、田” 的特色乐园小镇。

空间结构

尊重自然,注重生态,构建蓝绿交织、人与自然和谐共处的生态森林小镇。沿规划干路一布置沿街商业带,小镇核心位置布置社区中心,形成“一带一心三片区”的空间结构。

用地布局

结合现状及土地出让情况,紧凑布局;集约土地,强调土地的混合使用,合理配置公共服务设施,打造林湖环绕、尺度宜人的森林小镇。

配套设施

按照《滨海新区十五分钟生活圈实施指导手册》,将规划区域按照居民在合理的步行距离内满足基本生活需求的原则,可分为3个五分钟生活圈和1个十分钟生活圈。鼓励配套服务功能集中设置、混合利用,实现居民步行5分钟可达邻里中心,步行10分钟可达社区中心,享有一站式社区生活服务,实现10分钟社区生活服务圈全覆盖。

落实城市生态红线、双城绿廊管控要求,构建社区级绿色空间体系,规划范围内生态空间达到36.18公顷。人均公共绿地面积达到5平方米,公园绿地500米服务半径覆盖率达到100%。规划范围整体绿地率为42.4%。

交通设施

对外交通:增加对外交通出口。干路一西延,跨越津南支线铁路后与汉港路连接,增加本地西向出入口。干路四顺接海景大道形成平交,形成与大港城区之间的联系。

对内交通:基本维持现行控规路网结构,在充分尊重现状权属基础上,优化路网。打造“小街廓密路网”的路网体系,实现路网密、节点通、快慢有序。

来源:滨海发布

发布者:Michelle,转载请注明出处